Immobilier à vendre

Vierzon Centre Maison T3 - 2 Chambres - 1 300 M² de terrain environ

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour de 28 M2, 1 Bureau, 1 Chambre, 1 SDD avec WC

Au 1er étage : 1 Chambre, 1 Grenier

A l'extérieur : 1 Garage, 1 Cabanon de jardin

Prestations :
Menuiseries : PVC Double/double vitrage - Volets roulants électriques
Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : Non-conforme

Taxe foncière : 780€

Vierzon Centre-ville à 300 Mètres de la gare et 2 minutes des péages.

Studio meublé - 1 Chambre -22 M² avec place de parking privative et Cave.

Composition : 1 Cuisine meublée équipée ouverte sur
la pièce de vie, 1 SDD avec WC, 1 Balcon

Prestations :

Chauffage : Individuel - Chaudière gaz
Electricité : Conforme
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copro : 1440€/an
Taxe foncière :710€ Seulement !

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

L'appartement est vendu meublé, libre d'occupants.

Neuvy-Pailloux - Maison T4, 3 Chambres de plain pied sur sous-sol - 91 M2 - Terrain de 650 M2

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-Séjour de 26 M2, 2 Chambres,
1 SDD, 1 WC.

Au Sous-sol : 1 Chambre, 1 WC, 1 Buanderie, 1 cave, 1 Sous-sol, 1 garage.

Extérieur : 1 Charetterie

Prestations :
Menuiseries : Bois Double vitrage
Chauffage : Électrique et cheminée bois
Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : A revoir en partie.

Taxe foncière : 800€ Seulement !

Quartier Abricot :Maison de plain pied à rénover :
T.3, 2 Chambres, 53 M², en bord de ruisseau

Composition : 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Salon-séjour, 2 Chambres, 1 SDD, 1 WC.

Prestations :
Menuiseries : Bois simple vitrage Bois
Chauffage : Chaudière Fioul (A prévoir)
Assainissement : Micro-station à prévoir
Electricité : (A prévoir)

Taxe foncière : (à venir)

St George sur la Prée : Maison T.7 - 6 Chambres - 180 M² sur un terrain de 4 000 M²

Composition :

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine entièrement meublée et équipée, 1 Salon séjour de 33 M²,
3 Chambres dont 1 avec dressing, 1 SDD avec baignoire, 1 Buanderie, 1 WC, 1 Cave.

A l'étage : 3 Chambres avec placards, 1 SDD, 1 WC, 1 Grenier.


A l'extérieur : 1 Terrasse couverte, 1 Garage, 1 Appentis, 3 Cabanons de jardin.

Prestations :
Menuiseries : Bois & PVC Double vitrage
Chauffage : Gaz (Citerne enterrée) RDC : Chauffage par le sol et radiateurs à l'étage.
Assainissement : Micro-station conforme
Toiture : T.B.E
Atouts : Adoucisseur d'eau, Réserve de récupération d'eau avec pompe

Taxe foncière : 1 200€ seulement !

Vierzon Centre - Maison sur sous-sol T.5 - 4 Chambres - 82 M² sur un terrain de 500 M² environ

Maison entièrement rénovée : Electricité, Isolation, les Sols, les sanitaires, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Composition :

RDC : 1 Cuisine meublée équipée ouverte sur le séjour 20 M², 1 Salon, 1 Chambre, 1 SDD avec WC.

Au 1er : 3 Chambres, 1 SDD avec WC.

Extérieur : Terrain 500 M² environ, 1 Poulailler.

Prestations :
Menuiseries : PVC double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage : Électrique - Radiateurs à inertie sèche
Plomberie-sanitaires: Installation neuve
Electricité : Installation neuve - conforme
Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : (à venir)

Vierzon Tunnel Château - Appartement T3-2 Chambres-61 M²

Proche de toutes commodités : Écoles, pharmacies, commerces...

Composé de : 1 Entrée, 1 Salon-Séjour de 18,5 M², 1 Cuisine meublée équipée, 2 Chambres, 1 SDD, 1 WC, 1 Balcon

Prestations : Entièrement rafraichi et sans travaux
Menuiseries : PVC Double vitrage
Chauffage : Gaz

Une cave vient compléter ce bien.

Taxe foncière : 985€

Charges de copropriété : 2 150€/an

Vierzon -Village : Maison mitoyenne T.5 - 104 M² - 2 chambres le tout sur un terrain de 465 M²

Composition :

Au RDC : 1 Entrée, 2 Studios 16 et 17 M², 1 Cave, 1 sous-sol, 1 Garage.

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée,
1 Salon-Séjour, 2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

À l'extérieur : 1 Garage.

Prestations :
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : Gaz de ville chaudière ancienne.
Assainissement : Tout à l'égout
Électricité : Non-conforme
Atouts : 2 Studios de 16 M² et 17 M².

Taxe foncière : 1470€

Vierzon Hyper-centre - Appartement Duplex T4 - 3 chambres 114 M²

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, proche de toutes commodités.

AU RDC : 1 Entrée, 1 Salon Séjour de 20 M², 2 Chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 Cuisine meublée équipée. (A rafraichir)

AU 1er : 1 Chambre, 1 Buanderie, 1 Salle d'eau avec WC (le tout est à rénover)

Prestations :
Menuiserie : PVC Double vitrage
Electricité : à revoir en partie
Chauffage : Convecteurs électriques

Charges de copropriété : 830€/An Seulement !
Taxe foncière : 995€

Saint-Hilaire-de-Court - Longère T4 à rénover - 3 chambres

Disposition:

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine ouverte sur le séjour 32 m2,
1 Chambre en enfilade, 1 SDB, 1 WC.Le tout sur une parcelle de 250 M².

A l'étage : 2 Chambres en enfilade

A l'exterieur : 1 Atelier : 17 M²

Possibilité d'aménager les combles

Prestations :
Toiture : Bon état
Chauffage : Fioul, Électrique, Bois
Menuiseries : Bois Simple vitrage
Electricité : Non-conforme
Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : (à venir)

Vierzon Centre - Appartement T3, 2 Chambres - 60 m2

Composition : 1 Entrée, 1 Salon-séjour 18,50 m2, 1 Cuisine, 2 Chambres, 1 SDB, 1 WC

Une cave et un parking viennent compléter ce bien.

Prestations :
Menuiseries : Aluminium double vitrage + Volets roulants manuels
Electricité : à revoir
Chauffage : Convecteurs électriques

Charges de copropriété : 2740€/an
Taxe foncière : 1000€

Theillay 41 Au cœur de la Sologne

Très belle Maison de construite en 1997 avec des matériaux haut de gamme, T.6 - 4 chambres 150 M² le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 300 M².

Au RDC : 1 Entrée, 1 cuisine meublée équipée (Schmitt) 12M²,
1 arrière cuisine, 1 cellier-buanderie, 1 salon-séjour de 42,
2 chambres, 1 SDB balnéo avec douche, 1 WC.

A l'étage : 1 Mezzanine 26 M², 2 chambres, climatisées.

A l’extérieur: 1 Terrasse avant et arrière, 2 stores bannes électrique,
1 pergola, 1 appentis de 36 M², 1 Garage, 1 chalet bois.

Les prestations:

Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Adoucisseur d'eau : (Culligan).
3 modes de chauffage : Gaz de ville, poêle bois et climatisation réversible.
Assainissement : Tout à l'égout.

Une bonne partie du mobilier pourrait être vendu avec la maison en supplément...

La taxe foncière :710€ Seulement !

Theillay 41 - A saisir : Terrain constructible - 4 000 M²

Proche des écoles, commerces, boulangerie, route principale...

Terrain constructible, viabilisé.

Quartier calme et sans nuisances sonores.

Terrain adapté pour multiples constructions.

EN EXCLUSIVITE !
Vierzon Village : Maison de plain-pied - T3 - 2 Chambres - 71M²

Le bien se compose de la façon suivante:
- 1 Entrée, 1 Salon-séjour de 28 M², 2 chambres, 1 Cuisine meublée et équipée, 1 SDD, 1 WC séparé, 1 Cellier, le tout sur un terrain de 430 M²

A l'extérieur :
1 Garage de 25 M², 1 Appentis, 1 Véranda de 9m², 1 BBQ

Prestations du bien:
Menuiseries: PVC et Bois Double Vitrage
Chauffage : Cheminée avec insert et Gaz de ville (Chaudière à condensation de 2022)
Assainissement: Fosse septique (non conforme)
Electricité : A revoir
Isolation: DPE en F
Toiture: Bon état
Portail électrique

Taxe foncière : 674 € seulement

Au cœur du 17ème : Au sein d'une petite copropriété
de standing Haussmannien. Studio de 18.70 M², très bien situé et entièrement meublé, dont la cave de 4 M2 vient compléter ce bien.

Toutes les commodités sont omniprésentes : Arrêts de bus, Station de métro (Guy Moquet & Porte de Saint-Ouen), Commerces, Écoles, Tour Eiffel, la Sorbonne, Square des Épinettes etc... etc...

Composition : Cuisine ouverte sur la pièce de vie 16.50 M²
Prestations :
Menuiseries : Bois double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique (à Inertie sèche).

Taxe foncière : 350€ seulement !
Charge de copropriété : 1200€/An!