Maison à vendre

Vierzon Bois d'Yèvre - Maison élevée sur-sous-sol T.4, 2 Chambres,
75 M² sur un terrain de 400 M²

Composition :

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée 7 M², 1 Salon-Séjour 28 M²,
2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

Le Sous-sol 130 M² comprenant : 1 Chambre d'appoint, 1 Buanderie,
1 WC, 1 Chaufferie, 1 Garage 28 M².

Prestations :
Menuiseries : Bois simple vitrage & PVC Double vitrage
Couverture : 2008
Assainissement : Fosse septique (non-conforme)
Electricité : Non-conforme
Chauffage : Chaudière - gaz de ville
DPE : E

Libre d'occupation par les locataires au 03/02/2025

Taxe foncière : 1 120€ Seulement !

Vierzon Bourgneuf - Maison T4, 3 chambres - 109 M² - Terrain de 2000 M² environ

Composition : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-Séjour, 2 Chambres, 1 Bureau, 1 SDD, 1 WC, 1 Atelier, 1 Véranda.

Extérieurs & autres : 1 Véranda, 1 Double Garage, 1 Puits

Prestations :
Chauffage : Chaudière gaz + Cheminée avec insert
Menuiseries : Bois double vitrage + Volets roulants électriques
Assainissement : Micro-station
Electricité : Non-conforme

Taxe foncière : (à venir)

Vierzon Centre Maison T3 - 2 Chambres - 1 300 M² de terrain environ

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour de 28 M2, 1 Bureau, 1 Chambre, 1 SDD avec WC

Au 1er étage : 1 Chambre, 1 Grenier

A l'extérieur : 1 Garage, 1 Cabanon de jardin

Prestations :
Menuiseries : PVC Double/double vitrage - Volets roulants électriques
Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : Non-conforme

Taxe foncière : 780€

Neuvy-Pailloux : Au sein d'un lotissement calme et résidentiel,
1 Maison T4 - 3 Chambres de plain pied, élevée sur sous-sol de
91 M² sur un Terrain de 650 M².

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-Séjour de 26 M², 2 Chambres, 1 SDD, 1 WC.

Au Sous-sol : 1 Chambre, 1 WC, 1 Buanderie, 1 cave, 1 Sous-sol,
1 garage.

Extérieur : 1 Charetterie

Prestations :
Menuiseries : Bois Double vitrage
Chauffage : Électrique et cheminée bois
Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : A revoir en partie.

Taxe foncière : 800€ Seulement !

Quartier Abricot :Maison de plain pied à rénover :
T.3, 2 Chambres, 53 M², en bord de ruisseau

Composition : 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Salon-séjour, 2 Chambres, 1 SDD, 1 WC.

Prestations :
Menuiseries : Bois simple vitrage Bois
Chauffage : Chaudière Fioul (A prévoir)
Assainissement : Micro-station à prévoir
Electricité : (A prévoir)

Taxe foncière : (à venir)

St George sur la Prée : Maison T.7 - 6 Chambres - 180 M² sur un terrain de 4 000 M²

Composition :

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine entièrement meublée et équipée, 1 Salon séjour de 33 M²,
3 Chambres dont 1 avec dressing, 1 SDD avec baignoire, 1 Buanderie, 1 WC, 1 Cave.

A l'étage : 3 Chambres avec placards, 1 SDD, 1 WC, 1 Grenier.


A l'extérieur : 1 Terrasse couverte, 1 Garage, 1 Appentis, 3 Cabanons de jardin.

Prestations :
Menuiseries : Bois & PVC Double vitrage
Chauffage : Gaz (Citerne enterrée) RDC : Chauffage par le sol et radiateurs à l'étage.
Assainissement : Micro-station conforme
Toiture : T.B.E
Atouts : Adoucisseur d'eau, Réserve de récupération d'eau avec pompe

Taxe foncière : 1 200€ seulement !

Vierzon Centre - Maison sur sous-sol T.5 - 4 Chambres - 82 M² sur un terrain de 500 M² environ

Maison entièrement rénovée : Electricité, Isolation, les Sols, les sanitaires, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Composition :

RDC : 1 Cuisine meublée équipée ouverte sur le séjour 20 M², 1 Salon, 1 Chambre, 1 SDD avec WC.

Au 1er : 3 Chambres, 1 SDD avec WC.

Extérieur : Terrain 500 M² environ, 1 Poulailler.

Prestations :
Menuiseries : PVC double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage : Électrique - Radiateurs à inertie sèche
Plomberie-sanitaires: Installation neuve
Electricité : Installation neuve - conforme
Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : (à venir)

Vierzon -Village : Maison mitoyenne T.5 - 104 M² - 2 chambres le tout sur un terrain de 465 M²

Composition :

Au RDC : 1 Entrée, 2 Studios 16 et 17 M², 1 Cave, 1 sous-sol, 1 Garage.

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée,
1 Salon-Séjour, 2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

À l'extérieur : 1 Garage.

Prestations :
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : Gaz de ville chaudière ancienne.
Assainissement : Tout à l'égout
Électricité : Non-conforme
Atouts : 2 Studios de 16 M² et 17 M².

Taxe foncière : 1470€

Saint-Hilaire-de-Court - Longère T4 à rénover - 3 chambres

Disposition:

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine ouverte sur le séjour 32 m2,
1 Chambre en enfilade, 1 SDB, 1 WC.Le tout sur une parcelle de 250 M².

A l'étage : 2 Chambres en enfilade

A l'exterieur : 1 Atelier : 17 M²

Possibilité d'aménager les combles

Prestations :
Toiture : Bon état
Chauffage : Fioul, Électrique, Bois
Menuiseries : Bois Simple vitrage
Electricité : Non-conforme
Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : (à venir)

Theillay 41 Au cœur de la Sologne

Très belle Maison de construite en 1997 avec des matériaux haut de gamme, T.6 - 4 chambres 150 M² le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 300 M².

Au RDC : 1 Entrée, 1 cuisine meublée équipée (Schmitt) 12M²,
1 arrière cuisine, 1 cellier-buanderie, 1 salon-séjour de 42,
2 chambres, 1 SDB balnéo avec douche, 1 WC.

A l'étage : 1 Mezzanine 26 M², 2 chambres, climatisées.

A l’extérieur: 1 Terrasse avant et arrière, 2 stores bannes électrique,
1 pergola, 1 appentis de 36 M², 1 Garage, 1 chalet bois.

Les prestations:

Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Adoucisseur d'eau : (Culligan).
3 modes de chauffage : Gaz de ville, poêle bois et climatisation réversible.
Assainissement : Tout à l'égout.

Une bonne partie du mobilier pourrait être vendu avec la maison en supplément...

La taxe foncière :710€ Seulement !

Situé sur la commune de Méry-ès-Bois, cette maison forestière T6 de 153M² et 120M² supplémentaires restant à aménager.Le tout sur une parcelle d'environ 2450M² .

elle se compose au rez-de-chaussée de :
- une cuisine spacieuse
- un salon séjour
- une Buanderie
- une salle de douche wc

au 1er étage:
- 4 chambres (dont une de 30M² et une de 22M²)
- 1 salle de douche
- 1 pièce de 32M² à aménager

au 2éme étage :
- une pièce de 90M² à aménager

chauffage assuré par une chaudière à granulés neuve

Vierzon proche de l’étang de Fay – Maison T3, 2 Chambres sur un terrain de 1000 m² environ

Maison à rénover, éligible au dispositif Denormandie dans le cadre d'un investissement locatif.

Composition :
RDC : 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-Séjour de 23 m², 1 SDB, 1 WC, 1 Cellier

1er étage : 2 Chambres, 1 Grenier

Sous-Sol : 1 Chaufferie, 1 Sous-sol

Extérieur : 1 Puits, 2 Dépendances

Prestations :

Proche de toutes commodités
Menuiserie : PVC Double vitrage + Volets roulants électriques
Chauffage : Gaz de ville
Electricité : Non-conforme

Taxe foncière : (à venir)

Maison T4 élevé sur sous-sol – 110 M²  – Terrain de 330 M²  environ

A 10 min : Écoles - Commerces - Gare - Péages

Au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour 30 M² , 1 Cuisine meublée équipée, 1 chambre, 1 SDD à l’italienne, 1 WC.

A L'étage : 2 chambres dont 1 chambre parentale avec baignoire balnéo, 1 dégagement pour futur WC.

Au sous sol : 1 garage de 24 M² , 1 chaufferie, 1 cave, 1 cellier.


Prestations :
Menuiserie : Bois survitrage
Chauffage : Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Assainissement : Tout à l’égout
Fibre


Taxe foncière 2024 : 1548€ SEULEMENT !

Situé sur la commune de AZY ,maison de bourg de 90M▫︎ à rénover.
charpente et couverture refaite récemment .

Souesmes : Au cœur de la Sologne.
Maison de bourg solognote, T.7, 5 Chambres sur un terrain de 500m² et sans vis à vis.
Au rez de chaussée: 1 Cuisine meublée, équipée ouverte sur le séjour 27 M²
1 Salon de 32M², 2 chambres, 2 SDD, 2 WC.
À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau WC.
A l'extérieur: 1 Terrasse, 1 Cabanon de jardin.
Assainissement : Tout à l’égout
Menuiseries : Bois simple vitrage, chauffage: électrique, électricité à revoir en partie.
Taxe foncière : 560€ seulement ..