Maison à vendre

Saint-Hilaire-de-Court - Longère T4 à rénover - 3 chambres

Disposition:

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine ouverte sur le séjour 32 m2,
1 Chambre en enfilade, 1 SDB, 1 WC.Le tout sur une parcelle de 250 M².

A l'étage : 2 Chambres en enfilade

A l'exterieur : 1 Atelier : 17 M²

Possibilité d'aménager les combles

Prestations :
Toiture : Bon état
Chauffage : Fioul, Électrique, Bois
Menuiseries : Bois Simple vitrage
Electricité : Non-conforme
Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : (à venir)

Theillay 41 Au cœur de la Sologne

Très belle Maison de construite avec matériaux haut
de gamme, T.6 - 4 chambres 150 M² le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 300 M².

Au RDC : 1 Entrée, 1 cuisine meublée équipée (Schmitt) 12M²,
1 arrière cuisine, 1 cellier-buanderie, 1 salon-séjour de 42,
2 chambres, 1 SDB balnéo avec douche, 1 WC.

A l'étage : 1 Mezzanine 26 M², 2 chambres, climatisées.

A l’extérieur: 1 Terrasse avant et arrière, 2 stores bannes électrique,
1 pergola, 1 appentis de 36 M², 1 Garage, 1 chalet bois.

Les prestations:

Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Adoucisseur d'eau : (Culligan).
3 modes de chauffage : Gaz de ville, poêle bois et climatisation réversible.
Assainissement : Tout à l'égout.

Une bonne partie du mobilier pourrait être vendu avec la maison en supplément...

La taxe foncière :710€ Seulement !

Méreau centre: Maison élevée sur sous-sol T5 - 4 Chambres sur un terrain de 1500 m2.

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée, 1 Salon-séjour de 19 M², 1 SDB,
4 Chambres dont 2 en enfilades, 2 WC.

Sous-Sol : 1 Garage, 1 Chaufferie, atelier.

Prestations du bien :
Menuiseries :Bois et PVC double vitrage.
Mode de chauffage : Chaudière Fuel
Assainissement : Micro-station conforme.
Electricité : à revoir en parti
Le rafraichissement est prévoir.

Proche de toutes commodités : commerces, péages, écoles...

Taxe foncière : à venir

MEREAU : Maison de plain-pied - T4 - 3 Chambres - 106 M²

Le bien se compose de la façon suivante:
- 1 Entrée, 1 Salon-séjour de 41 M², 3 chambres, 1 Cuisine meublée et équipée, 1 SDD avec baignoire, 1 WC séparé, 1 Cellier, le tout sur un terrain de 1447 M²

Ce pavillon possède des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire

A l'extérieur :
1 Garage de 16,5 M² avec porte sectionnelle, 1 Terrasse de 20 M², 1 Cabanon de stockage en alu

Prestations du bien:
Menuiseries: PVC Double Vitrage - Volets roulants électriques et manuels
Chauffage : Electrique et Cheminée avec insert
Assainissement: Tout à l'gout
Electricité : Conforme
Isolation: DPE en D !
Toiture: Bon état
Terrain entièrement clos
Portail

Taxe foncière : 605 € seulement !

EN EXCLUSIVITE !
Vierzon Village : Maison de plain-pied - T3 - 2 Chambres - 71M²

Le bien se compose de la façon suivante:
- 1 Entrée, 1 Salon-séjour de 28 M², 2 chambres, 1 Cuisine meublée et équipée, 1 SDD, 1 WC séparé, 1 Cellier, le tout sur un terrain de 430 M²

A l'extérieur :
1 Garage de 25 M², 1 Appentis, 1 Véranda de 9m², 1 BBQ

Prestations du bien:
Menuiseries: PVC et Bois Double Vitrage
Chauffage : Cheminée avec insert et Gaz de ville (Chaudière à condensation de 2022)
Assainissement: Fosse septique (non conforme)
Electricité : A revoir
Isolation: DPE en F
Toiture: Bon état
Portail électrique

Taxe foncière : 674 € seulement

PLOU : Maison de village T.5 de 162 M² sur un terrain de 3700 M²

RDC : 2 Entrées distinctes, Salon avec cheminée, Cuisine meublée et équipée ouverte sur le Séjour, 1 Chambre, 1 SDB, 1 WC séparé, 1 Chaufferie

1er étage : 1 Couloir desservant 3 Chambres, 1 SSD, 1 WC Séparé, 1 Débarras

Extérieur : 1 Grand garage avec porte sectionnelle électrique de 130 M² dont 1 Atelier avec porte anti-effraction, 1 Terrasse avec store-ban électrique, 1 Jardin, 1 Pré de 7800 M² loué

Prestations du bien :
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : PAC Air/Eau & Cheminée
Assainissement : Fosse septique (aux normes)
Isolation : DPE EN D !
Electricité : Conforme
Toiture : Refaite en 2012
Taxe foncière : 1217€ Seulement !

Situé sur la commune de Méry-ès-Bois, cette maison forestière T6 de 153M² et 120M² supplémentaires restant à aménager.Le tout sur une parcelle d'environ 2450M² .

elle se compose au rez-de-chaussée de :
- une cuisine spacieuse
- un salon séjour
- une Buanderie
- une salle de douche wc

au 1er étage:
- 4 chambres (dont une de 30M² et une de 22M²)
- 1 salle de douche
- 1 pièce de 32M² à aménager

au 2éme étage :
- une pièce de 90M² à aménager

chauffage assuré par une chaudière à granulés neuve

Vierzon proche de l’étang de Fay – Maison T3, 2 Chambres sur un terrain de 1000 m² environ

Maison à rénover, éligible au dispositif Denormandie dans le cadre d'un investissement locatif.

Composition :
RDC : 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-Séjour de 23 m², 1 SDB, 1 WC, 1 Cellier

1er étage : 2 Chambres, 1 Grenier

Sous-Sol : 1 Chaufferie, 1 Sous-sol

Extérieur : 1 Puits, 2 Dépendances

Prestations :

Proche de toutes commodités
Menuiserie : PVC Double vitrage + Volets roulants électriques
Chauffage : Gaz de ville
Electricité : Non-conforme

Taxe foncière : (à venir)

Méreau Maison élevée sur sous-sol en Viager occupé sur 2 têtes:

Maison T6 – 170 M², 5 chambres, le tout sur un terrain de 2400 M²

Au rez-de-chaussée : 1 sous-sol, 1 SDD, 1 WC, 2 Chambres, 1 Cuisine été,

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 salon-séjour de 35 M²,
3 chambres, 1 SDD + baignoire, 1 WC, 1 Véranda.

A l'extérieur : 1 Garage, 1 Appentis, 2 Caves

Prestations :
Menuiserie : PVC & ALU double vitrage
Chauffage : PAC 2024
Assainissement : Fosse sceptique
Panneaux solaires

Pour acquérir ce logement en viager :
- Bouquet : 60 000€
- Rente mensuelle : 300€ sur 2 têtes : 1 homme de 77 ans et 1 femme de 76 ans

Taxe foncière : 840€ seulement !!!

Vierzon Nord : A 5 minutes des péages, de la gare et du centre-ville,

Maison de Maître T.7 – 6 Chambres, sur 305 M² de surface habitable,
le tout sur un terrain de 1 100 M² entièrement clos et arboré.

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-Séjour de 27 M²,
4 Chambres, 1 Patio, 1 SDB , 1 WC, 1 Buanderie.

Au 1er étage : 2 Chambres, 1 SDD, 1 Dressing, 50 M² de Greniers aménageables.

Au sous-sol : 1 Salle à manger, 1 Cave, 1 Double garage et du sous-sol.

Prestations :
Menuiserie : Simple vitrage
Electricité : Non-conforme
Assainissement : Tout à l’égout
Mode de chauffage : Fioul, Cheminée avec insert.

Taxe foncière : 2 287€ seulement !

Maison T4 – 3 chambres de plain pied 85 m², sur un
terrain entièrement clos de 430 m².
Composition :
1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée récente, 1 Salon-Séjour de 24 m²,
3 Chambres, 1 SDD rénovée, 1 WC, 1 Cellier, 1 cuisine d’été.
A l'Extérieur : 1 Garage, 2 Terrasses, 2 Appentis.

Prestations du bien :
Assainissement : Tout à l’égout
Mode chauffage : Gaz de ville et Cheminée bois avec insert
Menuiserie : PVC double vitrage & Volets roulants électriques
Portail électrique.

Taxe foncière : 1067€ Seulement !

Vignoux sur Barangeon : Maison de plain pied 2024 - T.4 - 3 chambres -
90 M² - Terrain de 1400 M². 1 Cuisine ouverte sur le salon séjour de 37 M², 1 cellier, 3 chambres, 1 SDD à l'italienne, 1 WC, 1 Garage 18 M² porte sectionnelle électrique.
La maison est déjà entièrement close avec grillage rigide et portail, sans Vis à vis et sans nuisance sonore. Construction sur vide sanitaire. Menuiseries PVC double vitrage oscillo battantes, volets roulants électriques. Assainissement individuel.
Terrasse arrière 45 M² - Chauffe eau thermodynamique
Chauffage: Climatisation réversible.

Maison de village – 2 chambres sur 2 niveaux – 110 M²

123 M² de surface utile – cours de 40 M² environ

Au vu de la surface, aménagement possible pour qu’il devienne un T4/T5 !

AU RDC : 1 salon/séjour, 1 WC, 1 chambre donnant accès à la cours.

A l’étage : 1 chambre + SDB avec baignoire balnéo.

Prestations :
- Menuiserie : double vitrage bois et aluminium
- 3 modes de chauffage : Poêle à granulés de 2020, climatisation réversible,radiateurs électriques

- Pierres & poutres apparentes
- Cours individuelle permettant de stationner son véhicule
- Portail PVC électrique

Assainissement : Tout à l’égout
Electricité : Semble conforme

Taxe foncière : 743€ SEULEMENT !

A 10 min : Écoles - Commerces - Gare - Péages

Maison T4 élevé sur sous-sol – 110 M²  – Terrain de 330 M²  environ

Au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour 30 M² , 1 Cuisine meublée équipée, 1 chambre, 1 SDD à l’italienne, 1 WC.

A L'étage : 2 chambres dont 1 chambre parentale avec baignoire balnéo, 1 dégagement pour futur WC.

Au sous sol : 1 garage de 24 M² , 1 chaufferie, 1 cave, 1 cellier.


Prestations :
Menuiserie : Bois survitrage
Chauffage : Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Assainissement : Tout à l’égout
Fibre


Taxe foncière 2024 : 1548€ SEULEMENT !

Situé sur la commune de AZY ,maison de bourg de 90M▫︎ à rénover.
charpente et couverture refaite récemment .