Maison à vendre à Vierzon (18100)

Quartier Beausite : A 5 Minutes des écoles, commerces et péages...
Maison Non mitoyenne T.4 élevée sur caves- 2 Chambres -
1 Véranda.
Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée 15 M², 1 cellier 3 M²,
1 salon 10.30, 1 véranda "séjour" 18 M², 2 chambres, 1 SDD avec WC.
1 Grenier. 2 Caves 14 et 20 M².
A l'extérieur : 1 Dépendance et 1 Garage 38 M².
Prestations :
- Menuiseries : PVC Double vitrage
- Tout à l'égout
- Chauffage Gaz de ville
- Electricité : En grande partie rénovée et conforme

Le tout entièrement clos, arborée de 800 M²

LA taxe foncière : 1 433€ Seulement!

Vierzon Proche quartier du bois marteau :

Maison T.6 - 3 chambres sur 185 M² de surface habitable.
Au RDC : 1 Entrée, 1 Séjours de 30 M², 1 salon-séjour de 36 M²,
2 cuisines 14 et 24 M², 1 SDD, 1 WC, 2 Caves 32 et 30 M².

A l'étage : 3 Chambres, 1 SDD, 1 WC

A l'exterieur : 1 dépendance, 1 Garage.
Le tout sur une parcelle de 1 080 M²

Prestations du Bien :

- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage : Gaz de ville
- Assainissement : Tout à l'égout
- Electricité : Non conforme

Vous l'aurez compris, avec ces 2 cuisine et ses 2 séjours, un commerce
de bouche type restaurant serait possible sur ce bien.

Taxe foncière : 2 360€ environ.

Vierzon Sud - Propriété T.7 - 6 chambres - 195 M² de surface habitable,
le tout sur 4 700 M² entièrment clos.

Au sein d'un quartier résidentiel et calme, cette grande et belle maison familiale,
construite sur vide sanitaire.

Au RDC : 1 Entrée, 1 arrière cuisine, 1 Cuisine meublée équipée "Patrigeon Vierzon",
1 Salon-séjour de 43 M², équipée d'une cheminée avec insert, 3 Chambres dont 1 avec placard intégré, 1 SDD équipée d'une baignoire balnéo "Pro", 1 Véranda, 1 WC, 1 Cave 27 M² .

A l'étage : 1 pallier "Salle de jeux", 3 chambres, 1 SDD, 1 WC.


A l'exterieur : 1 Terrasse carrelée, 1 Garage équipé d'une porte sectionnelle électrique,
1 Cabanon de jardin entièrement clos et arboré, 1 Puit.

Prestations du bien :

- Menuiseries : Bois et PVC double vitrage
- 3 Modes de chauffage : Gaz de ville, cheminée insert Bois, Climatisation réversible
- VMC Fonctionnelle
- Volets roulants électriques en partie
- Assainissement : Collectif (Tout à l'égout)
- Charpente et Toiture petites tuile : Parfait état
- Construction sur vide sanitaire
- Portail électrique équipé d'un visiophone
- Isolation et DPE en "C"
- Aucune nuisance sonore et aucun travaux à prévoir
- Toutes les commodités sont à proximités, écoles, commerces, péages...

Taxe foncière : 2 975€

Vierzon Bois d'Yèvre - Maison élevée sur-sous-sol T.4, 2 Chambres,
75 M² sur un terrain de 400 M²

Composition :

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée 7 M², 1 Salon-Séjour 28 M²,
2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

Le Sous-sol 130 M² comprenant : 1 Chambre d'appoint, 1 Buanderie,
1 WC, 1 Chaufferie, 1 Garage 28 M².

Prestations :
Menuiseries : Bois simple vitrage & PVC Double vitrage
Couverture : 2008
Assainissement : Fosse septique (non-conforme)
Electricité : Non-conforme
Chauffage : Chaudière - gaz de ville
DPE : E

Libre d'occupation par les locataires au 03/02/2025

Taxe foncière : 1 120€ Seulement !

Vierzon -Village : Maison mitoyenne T.5 - 104 M² - 2 chambres le tout sur un terrain de 465 M²

Composition :

Au RDC : 1 Entrée, 1 Studios et 1 chambre de 16 & 17 M²,
1 Cave, 1 sous-sol, 1 Garage.

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée,
1 Salon-Séjour, 2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

À l'extérieur : 1 Garage.

Prestations :
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : Gaz de ville chaudière ancienne.
Assainissement : Tout à l'égout
Électricité : Non-conforme
Atouts : 1 Studios et 1 chambre de 16 M² et 17 M².

Taxe foncière : 1 470€

Vierzon Nord : Maison T.8 entièrement rénovée sur 3 niveaux,
255 M² de surface habitable, le tout sur 1000 M² de terrain.

Composition du bien :

RDC : 1 Salon-Séjour de 82 M², 1 Chambre, 1 Salle d'eau, 1 WC,
1 Double garage.

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon séjour de 35 M², 3 Chambres, 1 SDD à l'italienne avec baignoire et 1 WC.

Au 2ème étage : 1 Cuisine ouverte sur Salon-Séjour de 29 M², 1 Chambre, 1 SDD avec WC, 1 Dressing.

Extérieur : 1 Jardin entièrement clos et arboré, 1 Terrasse, 1 Appentis pour 2 véhicules, 1 atelier, plusieurs dépendances.

Prestations du bien :
Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage : Pompe à chaleur, poêle à granulés, au 2ème étage : radiateurs à inertie sèche

Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : Rénovée et conforme.

Taxe foncière : 2 200€