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Immeuble à vendre à Vierzon (18100)
Immeuble | 130 m²
Vierzon, centre ville (rue piétonne):
immeuble de 130M²réparti sur 4 niveaux.
Au RDC :
-1 local commercial de 40M²
-1 salle d'eau avec WC
Au 1er étage:
-1 appartement T2 de 30M²
-1 chambre
-1 pièce à vivre avec kitchenette
-1 salle de douche avec WC
Au 2 éme étage:
-1 plateau à aménager de 35M²
Au 3 éme étage:
-1 plateau à aménager de 22M²
fenêtres double vitrage sur les 3 étages.
1 cave
prestations du bien:
-Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Chauffage : pas de mode de chauffage
-Électricité : conforme
Taxe foncière : 1134€
Immeuble | 220 m²
Vierzon : Proche lycées - Collèges : Immeuble de rapports 5 lots - 220 M²
Proximité de la gare et des péages,
Immeuble de rapports avec 5 logements :
- 3 T.1 : 30 m2/appartement
- 1 T.2 : 30 m2
- 1 T.3 : 70 m2
Les 5 logements sont loués depuis plusieurs années,
2 appartements sont loués avec un garage.
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Assainissement : Collectif (Tout à l'égout)
- Chauffage : Gaz de ville - Chaudières
- Les revenus locatifs : 20 295€/an
- Taxe foncière : 3360€ seulement !
Immeuble | 10 pièces | 210 m²
Vierzon-Centre-ville, A 500 M du Leclerc culturel,
5 minutes de la gare et des péages,
Immeuble de rapports avec 4 Appartements 2 T.2 et 2 T.3 .
- 3 sont loués avec bail 3 Ans et 1 T.3 est en LMNP (Airbnb).
- 1 Cave, 1 grenier de 70 M² avec potentiel logements et quelques
petites dépendances.
- Les menuiseries des 4 logements sont toutes en PVC double vitrage.
- Assainissement : Collectif ( Tout à l'égout).
- Chauffage : Gaz de ville - Chaudières avec récentes.
- Les revenus locatifs : 36 500€ avec bilans.
- Possibilité de faire 1 autre T.3 au grenier...
- Taxe foncière : 2 500€ seulement !
- Vous l'aurez compris, affaire à ne pas manquer !
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