Nançay Centre :

Maison Mitoyenne T.4 - 3 Chambres sur un terrain de 480 M², entièrement clos et arboré.

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée et équipée, ouverte sur 1 salon-séjour,
1 WC.

A l'étage : 3 Chambres, 1 SDD.

A l'extérieur : 1 jardin, 1 Garage.

Prestations :

- Chauffage : Pompe à chaleur et radiateurs électriques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement : Tout à l'égout
- Electricité : Rénové et conforme
- Isolation : DPE en "D"

Loyer : 600€ + 40€ comprenant TOM et entretien annuel pompe à chaleur.

Maison disponible fin décembre 2025 - Début janvier 2026.

Vierzon Bois d'Yèvre - Maison élevée sur-sous-sol T.4, 2 Chambres,
75 M² sur un terrain de 400 M²

Composition :

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée 7 M², 1 Salon-Séjour 28 M²,
2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

Le Sous-sol 130 M² comprenant : 1 Chambre d'appoint, 1 Buanderie,
1 WC, 1 Chaufferie, 1 Garage 28 M².

Prestations :
Menuiseries : Bois simple vitrage & PVC Double vitrage
Couverture : 2008
Assainissement : Fosse septique (non-conforme)
Electricité : Non-conforme
Chauffage : Chaudière - gaz de ville
DPE : E

Libre d'occupation par les locataires au 03/02/2025

Taxe foncière : 1 120€ Seulement !

Vierzon-Centre – Studio T1 – 27 m²

Composition : 1 Pièce de vie, 1 SDB avec WC, 1 Kitchenette ouverte sur la pièce de vie

Atouts : La copropriété possède un parking privé commun, réservé aux résidents.

Prestations :
Menuiseries : Simple vitrage bois
Chauffage : Central Gaz - prochainement raccordé au réseau de chaleur urbain
Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : À revoir

Taxe foncière : 670€
Charges de copropriété 2024 : 1250€