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Maison | 4 pièces | 90 m²

640 € /mois

Nançay 18330

Nançay Centre :

Maison Mitoyenne T.4 - 3 Chambres sur un terrain de 480 M², entièrement clos et arboré.

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée et équipée, ouverte sur 1 salon-séjour,
1 WC.

A l'étage : 3 Chambres, 1 SDD.

A l'extérieur : 1 jardin, 1 Garage.

Prestations :

- Chauffage : Pompe à chaleur et radiateurs électriques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement : Tout à l'égout
- Electricité : Rénové et conforme
- Isolation : DPE en "D"

Loyer : 600€ + 40€ comprenant TOM et entretien annuel pompe à chaleur.

Maison disponible fin décembre 2025 - Début janvier 2026.

Maison | 3 pièces | 75 m²

89 900 €

Vierzon 18100

Vierzon Bois d'Yèvre - Maison élevée sur-sous-sol T.4, 2 Chambres,
75 M² sur un terrain de 400 M²

Composition :

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée 7 M², 1 Salon-Séjour 28 M²,
2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

Le Sous-sol 130 M² comprenant : 1 Chambre d'appoint, 1 Buanderie,
1 WC, 1 Chaufferie, 1 Garage 28 M².

Prestations :
Menuiseries : Bois simple vitrage & PVC Double vitrage
Couverture : 2008
Assainissement : Fosse septique (non-conforme)
Electricité : Non-conforme
Chauffage : Chaudière - gaz de ville
DPE : E

Libre d'occupation par les locataires au 03/02/2025

Taxe foncière : 1 120€ Seulement !

Appartement | 1 pièces | 26 m²

30 000 €

Vierzon 18100

Vierzon-Centre – Studio T1 – 27 m²

Composition : 1 Pièce de vie, 1 SDB avec WC, 1 Kitchenette ouverte sur la pièce de vie

Atouts : La copropriété possède un parking privé commun, réservé aux résidents.

Prestations :
Menuiseries : Simple vitrage bois
Chauffage : Central Gaz - prochainement raccordé au réseau de chaleur urbain
Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : À revoir

Taxe foncière : 670€
Charges de copropriété 2024 : 1250€

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.